Beograd kuća u poslednjih 3 dana (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

367.454 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

212,6 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dobanovci, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Surčin (Mesto) 2.483 €/m² +176% · 10 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.483 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 446.000 € i površinom oko 198,3 m².

Dobanovci 1.662 €/m² +84% · 6 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.662 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 116,7 m².

Jakovo 1.451 €/m² +61% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.451 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.250 € i površinom oko 141,8 m².

Banovo Brdo 3.358 €/m² +273% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 296,3 m².

Zvečka 987 €/m² +10% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 987 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.667 € i površinom oko 118,3 m².

Bečmen 901 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bečmen ima prosečno 901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 367.454 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.769 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Niš (1.004 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +16%	1.977 €	157
Beograd trenutni	250.000 €	1.500 €	1.769 €	116
Niš	237.500 €	1.004 € -33%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -38%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -38%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.454 €, prosečna površina 212,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 32.981 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

32.981 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Parking mesto (42%), Garaža (36%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 367.454 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.769 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,6 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (10 oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.483 €/m²), Dobanovci (1.662 €/m²), Jakovo (1.451 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 32.981 €.