Beograd karaburma ii preko 1500 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.486 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.639 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 2.646 €/m²

Karaburma 2.646 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.179 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 186.486 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.639 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²), a jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +7%	2.748 €	2.060
Beograd trenutni	160.000 €	2.619 €	2.639 €	51
Niš	142.500 €	1.938 € -26%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -27%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.486 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.639 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (19 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.239 €).

Sniženih oglasa

37%

19/51

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.239 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (59%), Parking mesto (33%), Garaža (12%), Lift (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 42 od 51 ogl. · 82%

Terasa 30 od 51 ogl. · 59%

Parking mesto 17 od 51 ogl. · 33%

Garaža 6 od 51 ogl. · 12%

Lift 5 od 51 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 186.486 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.639 €/m², a medijana 2.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (49 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 37% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.239 €.