Beograd karaburma ii preko 1500 evra

53 oglasa · pros. 172.021 € · med. 159.900 € · 2.700 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 93m² · 239.000€

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 239000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

239.000€ (2 569 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 46m² · 70.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Golijska, 2.5, 46m2, 70000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133761, PSUT/, 0.5a, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

70.000€ (1 521 €/m²)

3 soba
46m²

Kuća, Beograd - Stara karaburma | Prodaja · 205m² · 360.000€

KUĆA Novo

Palilula, Stara Karaburma - Velje Miljkovića, 205m2

Stara karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Stara Karaburma - Velje Miljkovića kuća, 205m2, terasa, PR+I, EG, interfon, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2.77m2... više

360.000€ (1 756 €/m²)

205m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 94m² · 240.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Generala Aračića, 2.5, 94m2, 240000 EUR

Karaburma, Beograd

U ponudi stan na lepoj lokaciji Karaburme, na par minuta od Bogoslovije. Stan je skoro renoviran, ima dve odvojene spavaće sobe, dnevni boravak... više

240.000€ (2 553 €/m²)

3 soba
94m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 89m² · 179.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Enrika Josifa, 2.5, 89m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 134125, PR/, dvoriste/basta, stambena zgrada. Veoma funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Mirijevskog... više

179.000€ (2 011 €/m²)

3 soba
89m²

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 115.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

115.000€ (2 674 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

KUĆA

Palilula, Karaburma, Vlade Ilića , Kuća, 250m2, 420000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se kuća na Karaburmi, 250m2 (4 ari), podeljena na dve stambene jedinice. U prizemlju kuće jednoiposoban stan (70m2), koji se sastoji... više

420.000€ (1 680 €/m²)

250m²

Stan

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

172.021 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

40.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Karaburma 2.709 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.276 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 172.021 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.700 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.479 €/m²) i Niš (1.892 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.700 €	53
Novi Sad	167.000 €	2.479 € -7%	2.541 €	2.091
Niš	118.418 €	1.892 € -29%	1.650 €	1.434
Kragujevac	93.833 €	1.656 € -38%	1.264 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -75%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.021 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (20 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.127 €).

Sniženih oglasa

38%

20/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.127 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 49%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (58%), Parking mesto (28%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 41 od 53 ogl. · 77%

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 15 od 53 ogl. · 28%

Lift 4 od 53 ogl. · 8%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 172.021 €, a medijana 159.900 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 420.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.700 €/m², medijana je 2.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.521 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.021 € (medijana 159.900 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (51 oglasa, prosečno 2.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.709 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.127 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.667 €/m², prosek 2.700 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.479 €/m², prosek 2.541 €/m², 2.091 oglasa), Niš (med. 1.892 €/m², prosek 1.650 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.264 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).