Beograd karaburma stana — 52 oglasa

52 oglasa · pros. 173.486 € · med. 159.900 € · 2.701 €/m² (med. 2.684 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Garsonjera, Karaburma · 16m² · 40.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Karaburma · 70m² · 135.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Karaburma · 64m² · 159.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 55m² · 153.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 55m2 (terasa 8m2), VPR/4, EG, interfon, podrum U ponudi je komforan i funkcionalan dvosoban stan,... više

153.000€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Karaburma · 45m² · 135.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Ane Frank 45m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.5, 45m2 + (terasa i lođa ukupno 6m2), 3/4, TA, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Ane Frank, smeštena u mirnom i prijatnom delu Karaburme... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
45m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Karaburma · 72m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Troiposoban stan, Karaburma · 74m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.486 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.692 €/m² Najskuplje: 2.692 €/m²

Karaburma 2.692 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.692 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.457 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 173.486 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.701 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +6%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	159.900 €	2.684 €	2.701 €	52
Pančevo	146.359 €	2.229 € -17%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -22%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.486 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (17 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.461 €).

Sniženih oglasa

33%

17/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.461 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 42%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.460 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.460 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 14 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.460 €/m² · 18 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.604 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (56%), Parking mesto (29%), Lift (10%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 43 od 52 ogl. · 83%

Terasa 29 od 52 ogl. · 56%

Parking mesto 15 od 52 ogl. · 29%

Lift 5 od 52 ogl. · 10%

Garaža 4 od 52 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 173.486 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.701 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (51 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.692 €/m²).

U uzorku od 52 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.461 €.