Beograd dedinje beli dvor do 100000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.333 €

Medijana: 83.320 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.832 €/m²

Medijana: 1.652 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Karaburma, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Rvati 1.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.788 € i površinom oko 68,0 m².

Karaburma 2.597 €/m² +154% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.597 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.117 € i površinom oko 33,3 m².

Boleč 1.541 €/m² +50% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 2.811 €/m² +175% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.811 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.495 € i površinom oko 35,0 m².

Borča 1.880 €/m² +84% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.880 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 47,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.749 €/m² +71% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.749 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.320 € (prosek 75.333 €) i medijanu od 1.652 €/m² (prosek 1.832 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Niš (2.279 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.374 €	2.876 € +74%	2.930 €	2.068
Niš	138.408 €	2.279 € +38%	2.314 €	1.314
Kragujevac	123.700 €	1.925 € +17%	1.875 €	64
Beograd trenutni	83.320 €	1.652 €	1.832 €	51
Zrenjanin	200.000 €	543 € -67%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -73%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.333 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.832 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 13.001 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

13.001 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 24%

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (40%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Lift (19%), Garaža (17%).

Uknjiženo 23 od 42 ogl. · 55%

Terasa 17 od 42 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Lift 8 od 42 ogl. · 19%

Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 75.333 € (medijana 83.320 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.832 €/m², a medijana 1.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 1.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.024 €/m²), Karaburma (2.597 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 13.001 €.