Beograd beli dvor rtv pink lift (494 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

468.632 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 3.852 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.594 €/m² Najskuplje: 6.911 €/m²

Beograd Na Vodi 6.911 €/m² +92% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.911 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 854.578 € i površinom oko 119,7 m².

Banovo Brdo 3.594 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.594 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.205 € i površinom oko 132,0 m².

Dorćol 5.326 €/m² +48% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.326 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.333 € i površinom oko 129,7 m².

Vračar (Centar) 3.705 €/m² +3% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.705 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.500 € i površinom oko 156,2 m².

Hram Sv. Save 4.882 €/m² +36% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.882 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 149,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² +29% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 468.632 €) i medijanu od 3.852 €/m² (prosek 4.251 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.852 €	4.251 €	494
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -26%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -50%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -53%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.632 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 494 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.054 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.054 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (71%), Garaža (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 468.632 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 105.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.251 €/m², a medijana 3.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 494 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.911 €/m²), Banovo Brdo (3.594 €/m²), Dorćol (5.326 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.054 €.