Cetvorosoban stan, Beograd · 185m² · 750.000€

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

10

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 1

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 3

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 4

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 5

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 6

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 7

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 8

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 9

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 10

Stan Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

185 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 750.000€

Površina: 185 m² (4 054 €/m²)

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504782

Opis

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu nekretninu iz ponude, stan u sklopu luksuznog kompleksa, idealno pozicioniranog u jednom od najelitnijih delova grada. Nalazi se u mirnom delu Dedinja, gde je pored najviseg kvaliteta gradnje, posebna paznja pridata postizanju skladne atmosfere i stanovanja u diskretnoj zaklonjenosti raskosnog zelenila okruzenja.

Stan je po strukturi cetvorosoban, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevno trpezarijskog boravka sa kaminom i izlazom na veliku terasu sa fantasticnim panoramskim pogledom na grad, kuhinje odvojene pultom, opremnljene tehnikom premium kvaliteta, odvojenog spavaceg bloka sa tri spavace sobe, od kojih je jedna primarna sa sopstvenim kupatilom, walk in garderoberom i izlazom na terasu, dva dodatna kupatila, toaleta.

Uknjizen je, prodaje se sa svim ugradnim elementima, kao i dva parking mesta u garazi objekta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dedinje (Rtv Pink), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750.000 € Prosek: 250.300 € · +200% (iznad proseka)
Medijana: 212.500 € · +253% (iznad medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 840.000 €

Cena / m²: 4.054 €/m² Prosek: 3.462 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 3.253 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.540 €/m² Prosek · Medijana 8.166 €/m²

Prosečna cena

250.300 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.462 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.366 €/m²

Banovo Brdo 3.425 €/m² +35% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.425 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 196.883 € i površinom oko 66,5 m².

Karaburma 2.852 €/m² +13% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.852 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 144.150 € i površinom oko 51,8 m².

Mirijevo 2.564 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.564 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 175.566 € i površinom oko 82,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Vukov Spomenik 4.366 €/m² +73% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.366 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 372.050 € i površinom oko 86,3 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +68% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 250.300 €) i medijanu od 3.253 €/m² (prosek 3.462 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.500 €	3.253 €	3.462 €	1.855
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -11%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -32%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -37%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za četverosoban stan, stan (Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu) trenutno imamo 1.855 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.300 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.462 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu (ukupno 1.855 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je 22% oglasa za četverosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.973 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.973 €

U Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.645 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.821 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.143 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.645 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.289 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.330 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.961 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.379 €/m²).

Jednosoban stan 3.821 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.143 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.645 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.289 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.330 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.961 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.379 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (71%), Lift (50%), Parking mesto (29%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu

Oglas košta 750.000 € - iznad proseka tržišta (+200%). Prosečna cena sličnih oglasa je 250.300 €, a medijana 212.500 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 840.000 €.

Cena po m² iznosi 4.054 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za četverosoban stan u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je oko 3.462 €/m², medijana 3.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 8.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu iznosi 250.300 € (medijana 212.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu iznosi oko 3.462 €/m², a medijana 3.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.855 oglasa za četverosoban stan u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.