Beograd 25. maj lift (477 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

480.769 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 5.754 €/m²

Beograd Na Vodi 5.754 €/m² +146% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.754 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.318 € i površinom oko 119,0 m².

Dedinje 4.602 €/m² +97% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.602 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.173.291 € i površinom oko 256,7 m².

Mirijevo 2.340 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 59,2 m².

Centar 5.182 €/m² +121% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.182 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.600 € i površinom oko 105,8 m².

Crveni Krst 4.156 €/m² +78% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.156 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.700 € i površinom oko 75,6 m².

Autokomanda 4.058 €/m² +73% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.058 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.737 € i površinom oko 105,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 480.769 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.212 €	4.267 €	477
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -30%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -56%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -57%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 477 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480.769 €, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 477 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.250 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (49%), Garaža (43%), Parking mesto (13%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Novogradnja 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 480.769 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 75.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.267 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 477 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.754 €/m²), Dedinje (4.602 €/m²), Mirijevo (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.250 €.