yu biznis centar (1.217 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.809 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

207,8 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.892 €/m²

Medijana: 1.986 €/m²

Raspon cena

13.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.721 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Centar 2.778 €/m² +61% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.742 € i površinom oko 66,5 m².

Pantelej(Niš) 2.038 €/m² +18% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.038 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.427 € i površinom oko 52,3 m².

Palilula 1.721 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.270 € i površinom oko 129,6 m².

Čair 2.224 €/m² +29% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.224 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.794 € i površinom oko 75,4 m².

Trošarina 1.916 €/m² +11% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Apelovac 1.889 €/m² +10% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.889 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.970 € i površinom oko 51,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 141.809 €) i medijanu od 1.986 €/m² (prosek 1.892 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +35%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +25%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	125.500 €	1.986 €	1.892 €	1.217
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -38%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.809 €, prosečna površina 207,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.892 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.217 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.578 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.578 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (64%), Lift (50%), Uknjiženo (45%), Garaža (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.809 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 13.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.892 €/m², a medijana 1.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.217 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 207,8 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.778 €/m²), Pantelej(Niš) (2.038 €/m²), Palilula (1.721 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.578 €.