vikendice okolina Beograd prodaja uknjizen (315 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

476.132 €

Medijana: 344.950 €

Prosečna površina

273,1 m²

Medijana: 246,5 m²

Prosečna cena / m²

1.917 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 964 €/m² Najskuplje: 4.757 €/m²

Dedinje 4.757 €/m² +393% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.757 €/m² - 393% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.620.000 € i površinom oko 350,7 m².

Barajevo 964 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 256.183 € i površinom oko 302,7 m².

Karaburma 1.955 €/m² +103% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.955 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 132,3 m².

Surčin 1.363 €/m² +41% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.363 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 265,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +392% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 392% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +149% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 344.950 € (prosek 476.132 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +18%	2.039 €	157
Beograd trenutni	344.950 €	1.500 €	1.917 €	315
Niš	200.000 €	1.000 € -33%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -38%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -38%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.132 €, prosečna površina 273,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.917 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća / vikendica (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 64.762 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

64.762 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Garaža (48%), Parking mesto (41%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 476.132 € (medijana 344.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.917 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,1 m² (medijana 246,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.757 €/m²), Barajevo (964 €/m²), Karaburma (1.955 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 64.762 €.