vikendice oko Beograda poslednjih 30 dana (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.644 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

257,4 m²

Medijana: 238,5 m²

Prosečna cena / m²

1.886 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

70.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Mali Mokri Lug, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 968 €/m² Najskuplje: 5.642 €/m²

Surčin (Mesto) 2.374 €/m² +145% · 9 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.374 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 462.556 € i površinom oko 243,6 m².

Mali Mokri Lug 1.907 €/m² +97% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.907 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 141,3 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +198% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +53% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Barajevo 968 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 197,3 m².

Dedinje 5.642 €/m² +483% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.642 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.675.000 € i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 441.644 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.886 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +17%	1.887 €	155
Beograd trenutni	300.000 €	1.463 €	1.886 €	440
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -12%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Niš	187.500 €	762 € -48%	913 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.644 €, prosečna površina 257,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.886 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća / vikendica (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 42.520 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

42.520 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (65%), Garaža (47%), Parking mesto (37%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 441.644 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.886 €/m², a medijana 1.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 257,4 m² (medijana 238,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (9 oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.374 €/m²), Mali Mokri Lug (1.907 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 42.520 €.