viet sub ready or not od 100 do 150 kvadrata Beograd vodi (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

437.504 €

Medijana: 381.750 €

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.588 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 6.098 €/m²

Beograd Na Vodi 6.098 €/m² +115% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.098 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.676 € i površinom oko 127,2 m².

Dedinje 4.143 €/m² +46% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.143 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.196 € i površinom oko 133,4 m².

Centar 3.805 €/m² +34% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.805 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 111,8 m².

Čubura 3.640 €/m² +28% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.640 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.667 € i površinom oko 121,0 m².

Banovo Brdo 2.888 €/m² +2% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.888 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.330 € i površinom oko 126,3 m².

Lekino Brdo 2.840 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.333 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 381.750 € (prosek 437.504 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.588 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	381.750 €	3.340 €	3.588 €	140
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -9%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -44%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.504 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.588 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.369 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.369 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (72%), Lift (46%), Garaža (37%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 437.504 € (medijana 381.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.588 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 801 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.098 €/m²), Dedinje (4.143 €/m²), Centar (3.805 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.369 €.