uknjizen stan sa dvoristem Beograd karaburma — 45 oglasa

45 oglasa · pros. 173.618 € · med. 159.900 € · 2.716 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 54m² · 136.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.500€ (2 393 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Dvosoban stan, Karaburma · 55m² · 153.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 55m2 (terasa 8m2), VPR/4, EG, interfon, podrum U ponudi je komforan i funkcionalan dvosoban stan,... više

153.000€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 53m² · 159.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Beograd, Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 53m2, 2.0, 3/5, Parking

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 53m2, 2.0, 3/5, Parking U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 53m2, smešten na trećem... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Karaburma · 72m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 63m² · 173.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Karaburma - Pera Ćetkovića, 63m2 + parking + garaža

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 63m2 (lođa i terasa 5m2), 1/5, grejanje na struju, klima, interfon, parking, garaža Na prodaju dvosoban... više

173.000€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
63m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.618 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

80.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.705 €/m² Najskuplje: 2.705 €/m²

Karaburma 2.705 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.586 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 173.618 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.716 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +5%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.716 €	45
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -22%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.618 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (15 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.516 €).

Sniženih oglasa

33%

15/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.516 €

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 51%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.822 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.152 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.822 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.608 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.437 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Jednosoban stan 3.152 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.822 €/m² · 17 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.608 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.437 €/m² · 14 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 4 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (36%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 30 od 45 ogl. · 67%

Parking mesto 16 od 45 ogl. · 36%

Lift 3 od 45 ogl. · 7%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 173.618 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 80.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.716 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (44 oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.705 €/m²).

U uzorku od 45 oglasa, 33% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.516 €.