uknjizen stan sa dvoristem Beograd e karaburma — 45 oglasa

45 oglasa · pros. 178.764 € · med. 159.900 € · 2.751 €/m² (med. 2.701 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Cetvorosoban stan, Karaburma · 87m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Karaburma - Pera Ćetkovića, 57m2 - 165.000e

Karaburma, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 57m2, PR/3 Renoviran dvosoban stan (struja, voda, unutrašnja izolacija, aluminijumska stolarija... više

159.900€ (2 805 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Karaburma · 47m² · 112.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.500€ (2 393 €/m²)

2.5 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 56m² · 153.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 56m2, VP/5, TA, funkcionalan, odlično stanje, dve klime, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje koje pripada opštini Palilula.... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/5 spratova

Troiposoban stan, Karaburma · 64m² · 159.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2 - HITNA PRODAJA

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više

147.000€ (2 161 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Karaburma · 26m² · 89.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Salvadora Aljendea, 0.5, 26m2, 89000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 136571, II/IV, klima, uknjizen, parking, podrum. Prodaje se namestena garsonjera na Karaburmi sa pripadajucim podrumom, nalazi... više

89.000€ (3 423 €/m²)

1 soba
26m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.764 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.751 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

80.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 2.741 €/m²

Karaburma 2.741 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.850 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 178.764 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.751 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +8%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	159.900 €	2.701 €	2.751 €	45
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.764 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.751 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 36% oglasa za stan (16 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.858 €).

Sniženih oglasa

36%

16/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.858 €

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 44%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.433 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.577 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.433 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Jednosoban stan 3.304 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.862 €/m² · 13 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.577 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.433 €/m² · 14 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.604 €/m² · 5 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Parking mesto (33%), Lift (9%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 26 od 45 ogl. · 58%

Parking mesto 15 od 45 ogl. · 33%

Lift 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 178.764 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 80.000 do 555.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.751 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (44 oglasa, prosečno 2.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.741 €/m²).

U uzorku od 45 oglasa, 36% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.858 €.