u poslednjih 3 dana trosoban Beograd (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.063 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.667 €/m²

Medijana: 3.521 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Centar, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 3.377 €/m² Najskuplje: 5.908 €/m²

Crveni Krst 4.478 €/m² +33% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.478 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 368.633 € i površinom oko 81,3 m².

Centar 4.403 €/m² +30% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.403 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 77,7 m².

Višnjička Banja 3.377 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 232.685 € i površinom oko 69,0 m².

Beograd Na Vodi 5.908 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.908 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 765.296 € i površinom oko 126,7 m².

Slavija 5.516 €/m² +63% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 5.516 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 594.312 € i površinom oko 93,0 m².

Autokomanda 3.892 €/m² +15% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.892 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.167 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 318.063 €) i medijanu od 3.521 €/m² (prosek 3.667 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.521 €	3.667 €	106
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -23%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -47%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -48%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.063 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.667 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 103.848 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

103.848 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Lift (61%), Novogradnja (36%), Garaža (34%), Parking mesto (27%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 318.063 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.667 €/m², a medijana 3.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (6 oglasa, prosečno 4.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.478 €/m²), Centar (4.403 €/m²), Višnjička Banja (3.377 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 103.848 €.