trosobni i cetvorosobni stanovi Nis (225 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

189.812 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 2.002 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.360 €/m² Najskuplje: 2.395 €/m²

Centar 2.215 €/m² +63% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.215 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 219.625 € i površinom oko 103,2 m².

Čair 2.395 €/m² +76% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.395 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 261.667 € i površinom oko 112,6 m².

Palilula 1.616 €/m² +19% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.616 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.058 € i površinom oko 113,6 m².

Pantelej(Niš) 1.360 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.644 € i površinom oko 116,5 m².

Dom Zdravlja 2.125 €/m² +56% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.125 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 206.289 € i površinom oko 104,2 m².

Pravni Fakultet 1.874 €/m² +38% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.874 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.720 € i površinom oko 83,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 189.812 €) i medijanu od 2.002 €/m² (prosek 1.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +62%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +50%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Niš trenutni	178.000 €	2.002 €	1.969 €	225

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.812 €, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 129.289 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

129.289 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 40 ogl. · 44%

100 – 150 m² 25 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 2.039 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.039 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 1.868 €/m²).

Trosoban stan 2.039 €/m² · 53 ogl. · 59%

Četverosoban stan 1.868 €/m² · 37 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (72%), Lift (54%), Uknjiženo (21%), Garaža (13%).

Terasa 74 od 90 ogl. · 82%

Parking mesto 65 od 90 ogl. · 72%

Lift 49 od 90 ogl. · 54%

Uknjiženo 19 od 90 ogl. · 21%

Garaža 12 od 90 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 189.812 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 1.969 €/m², a medijana 2.002 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.720 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.215 €/m²), Čair (2.395 €/m²), Palilula (1.616 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 129.289 €.