suteren centar Beograd (1.076 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.818 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

546,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

5.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 220 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.271 €/m² +2296% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.271 €/m² - 2296% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.694 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 4.041 €/m² +1737% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.041 €/m² - 1737% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.275 € i površinom oko 100,6 m².

Barajevo 220 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.140 € i površinom oko 3.448,4 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +1748% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² - 1748% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +1519% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 1519% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +2717% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 2717% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 377.818 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.307 €	3.086 €	1.076
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -22%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -38%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -46%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.076 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.818 €, prosečna površina 546,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.076 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.213 €).

Sniženih oglasa

38%

38/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Lift (38%), Garaža (21%), Novogradnja (16%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 377.818 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.076 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 546,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.271 €/m²), Centar (4.041 €/m²), Barajevo (220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.213 €.