stanovi palilula Nis vojne zgrade (79 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.267 €

Medijana: 129.775 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.965 €/m²

Raspon cena

67.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.234 €/m²

Palilula 1.771 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Palilula ima prosečno 1.771 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.510 € i površinom oko 85,9 m².

Apelovac 1.954 €/m² +11% · 14 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.954 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.736 € i površinom oko 67,0 m².

Mokranjčeva 1.992 €/m² +13% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.992 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.625 € i površinom oko 64,2 m².

Palilulska Pijaca 2.234 €/m² +27% · 8 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.234 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.300 € i površinom oko 66,3 m².

Trošarina 2.091 €/m² +19% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Rasadnik 1.763 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.973 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.775 € (prosek 142.267 €) i medijanu od 1.965 €/m² (prosek 1.950 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +70%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +42%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +14%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +5%	2.014 €	60
Niš trenutni	129.775 €	1.965 €	1.950 €	79

Za stan (Nišu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.267 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (6 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 236.885 €).

Sniženih oglasa

8%

6/74

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

236.885 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 31 ogl. · 42%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 1.980 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.963 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.024 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.733 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.947 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.963 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.024 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 22 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.733 €/m² · 10 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.947 €/m² · 14 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.035 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (72%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%), Garaža (8%).

Terasa 65 od 74 ogl. · 88%

Lift 53 od 74 ogl. · 72%

Parking mesto 51 od 74 ogl. · 69%

Uknjiženo 19 od 74 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 74 ogl. · 24%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.267 € (medijana 129.775 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 67.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.950 €/m², a medijana 1.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.680 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (17 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.771 €/m²), Apelovac (1.954 €/m²), Mokranjčeva (1.992 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 236.885 €.