stanovi palilula Nis vojne zgrade (94 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.165 €

Medijana: 126.425 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.850 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 2.267 €/m²

Palilula 1.798 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Palilula ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.946 € i površinom oko 77,9 m².

Apelovac 1.844 €/m² +3% · 14 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.844 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.043 € i površinom oko 77,2 m².

Mokranjčeva 1.935 €/m² +8% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.466 € i površinom oko 65,9 m².

Palilulska Pijaca 2.267 €/m² +26% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.267 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.057 € i površinom oko 64,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +14% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Trošarina 2.091 €/m² +16% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.425 € (prosek 138.165 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 1.944 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +67%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +43%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € 0%	2.008 €	25
Niš trenutni	126.425 €	1.995 €	1.944 €	94

Za stan (Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.165 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 159.123 €).

Sniženih oglasa

10%

9/89

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

159.123 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 42 ogl. · 47%

70 – 100 m² 24 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.017 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.726 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.017 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.846 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.922 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.917 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.726 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.017 €/m² · 27 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.846 €/m² · 13 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.922 €/m² · 13 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.917 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (75%), Lift (67%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (25%), Garaža (15%).

Terasa 77 od 89 ogl. · 87%

Parking mesto 67 od 89 ogl. · 75%

Lift 60 od 89 ogl. · 67%

Novogradnja 30 od 89 ogl. · 34%

Uknjiženo 22 od 89 ogl. · 25%

Garaža 13 od 89 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 138.165 € (medijana 126.425 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.850 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.944 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (22 oglasa, prosečno 1.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.798 €/m²), Apelovac (1.844 €/m²), Mokranjčeva (1.935 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 159.123 €.