stanovi Novom Sadu sa terasom lift uknjizen do treceg sprata (304 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.498 €

Medijana: 179.100 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

88.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.448 €/m²

Centar 3.448 €/m² +26% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.448 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.041 € i površinom oko 71,0 m².

Telep 2.930 €/m² +7% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.379 € i površinom oko 67,9 m².

Bulevar 3.089 €/m² +13% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.089 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.540 € i površinom oko 71,5 m².

Nova Detelinara 3.017 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.017 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.250 € i površinom oko 60,5 m².

Sajam 2.727 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.688 € i površinom oko 64,0 m².

Grbavica 3.228 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.228 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.533 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.100 € (prosek 198.498 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.063 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.100 €	3.035 €	3.063 €	304
Beograd	257.000 €	2.944 € -3%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -31%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.498 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.241 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.241 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.175 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.343 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.308 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.175 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.958 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.865 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.942 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.908 €/m²).

Jednosoban stan 3.343 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.308 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.175 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.958 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.865 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.942 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.908 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 198.498 € (medijana 179.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.063 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 304 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.448 €/m²), Telep (2.930 €/m²), Bulevar (3.089 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.241 €.