Jednoiposoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 37m² · 123.600€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 123600€

6

Jednoiposoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 37m² · 123.600€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 123.600€

Površina: 37 m² (3 340 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1455414

Opis

Ekskluzivna prodaja naše agencije - CENA sa uračunatom provizijom. Agencijska oznaka stana 1101611, Novi Sad, Bulevar Evrope, 37 m2, dvosoban, visoko prizemlje ( u visini prvog sprata). Odličan, komplet renoviran stan i komplet opremljen sa kompletno novim stvarima. Dvorišna orijentacija, koja pruža izuzetan mir i ušuškanost. Lokacija urbana i odlično povezana sa celim gradom. Bulevar Evrope 4, u neposrednoj blizini Limana i Bulevara Cara Lazara .Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... Kontakt Aleksandra Krnajski 0642003153... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Subotički Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 123.600 € Prosek: 164.660 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 146.500 € · -16% (ispod medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 399.000 €

Cena / m²: 3.341 €/m² Prosek: 2.923 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 2.950 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.756 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

164.660 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

62.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Subotički Bulevar, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Centar 3.140 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.140 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 60,9 m².

Bulevar 3.234 €/m² +37% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.234 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.983 € i površinom oko 49,3 m².

Telep 2.879 €/m² +22% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.759 € i površinom oko 63,0 m².

Grbavica 3.027 €/m² +28% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.027 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.644 € i površinom oko 55,6 m².

Nova Detelinara 2.790 €/m² +18% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.790 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 64,3 m².

Adice 2.356 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.667 € i površinom oko 32,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 164.660 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 2.923 €/m²) — skuplje od Beograd (3.303 €/m²), a jeftinije od Niš (2.384 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.213 €	3.303 € +12%	3.405 €	1.838
Novi Sad trenutni	146.500 €	2.950 €	2.923 €	1.701
Niš	147.445 €	2.384 € -19%	2.445 €	692
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.941 €	30
Kragujevac	118.400 €	1.967 € -33%	1.978 €	90

Za jednoiposoban stan, stan (Subotički Bulevar, Novi Sad) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.660 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 399.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Subotički Bulevar, Novi Sad (ukupno 1.701 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Subotički Bulevar, Novi Sad je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.892 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.892 €

U Subotički Bulevar, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Subotički Bulevar, Novi Sad je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Subotički Bulevar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.003 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.274 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.924 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.003 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.078 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.694 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.565 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.862 €/m²).

Garsonjera 3.192 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.274 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.924 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.003 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.078 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.694 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.565 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.862 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (79%), Lift (60%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Subotički Bulevar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 123.600 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 164.660 € (25%) i ispod medijane od medijane od 146.500 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 62.000 do 399.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.341 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad oko 2.923 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 2.950 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.756 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad iznosi 164.660 €, a medijana 146.500 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 399.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad iznosi oko 2.923 €/m², medijana je 2.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.756 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.701 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.660 € (medijana 146.500 €), prosečna površina 58,1 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.