Jednoiposoban stan, Novi Sad · 37m² · 120.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

6

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 1

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 3

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 4

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 5

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 6

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 120.000€

Površina: 37 m² (3 243 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1455414

Opis

Ekskluzivna prodaja naše agencije - CENA 120.000 e + 3% agencijska provizija. Agencijska oznaka stana 1101611, Novi Sad, Bulevar Evrope, 37 m2, dvosoban, visoko prizemlje ( u visini prvog sprata). Odličan, komplet renoviran stan i komplet opremljen sa kompletno novim stvarima. Dvorišna orijentacija, koja pruža izuzetan mir i ušuškanost. Lokacija urbana i odlično povezana sa celim gradom. Bulevar Evrope 4, u neposrednoj blizini Limana i Bulevara Cara Lazara .Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... Kontakt Aleksandra Krnajski 0642003153... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Subotički Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 159.013 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 142.500 € · -16% (ispod medijane)

69.000 € Prosek · Medijana 375.000 €

Cena / m²: 3.243 €/m² Prosek: 2.956 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 2.921 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.491 €/m² Prosek · Medijana 4.705 €/m²

Prosečna cena

159.013 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cena

69.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Subotički Bulevaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.359 €/m² Najskuplje: 3.382 €/m²

Telep 2.838 €/m² +20% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.011 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 3.115 €/m² +32% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.924 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar 3.382 €/m² +43% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.382 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 50,0 m².

Grbavica 3.129 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.129 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 53,8 m².

Nova Detelinara 2.884 €/m² +22% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.356 € i površinom oko 50,3 m².

Adice 2.359 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.359 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.640 € i površinom oko 47,9 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 159.013 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +14%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	142.500 €	2.921 €	2.956 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -24%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -28%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Subotički Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.013 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 375.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Subotički Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.701 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.685 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.685 €

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Subotički Bulevaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.223 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.053 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.966 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.878 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.911 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.714 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.855 €/m²).

Garsonjera 3.223 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.053 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.966 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.878 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.911 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.714 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.855 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (83%), Lift (59%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Subotički Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 120.000 € - ispod proseka tržišta (25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 159.013 €, a medijana 142.500 €. Raspon u uzorku: od 69.000 do 375.000 €.

Cena po m² iznosi 3.243 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za jednoiposoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.956 €/m², medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.705 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu iznosi 159.013 € (medijana 142.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 375.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 1.701 oglasa za jednoiposoban stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.