Jednoiposoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 37m² · 120.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

6

Jednoiposoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 37m² · 120.000€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 120.000€

Površina: 37 m² (3 243 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1455414

Opis

Ekskluzivna prodaja naše agencije - CENA sa uračunatom provizijom. Agencijska oznaka stana 1101611, Novi Sad, Bulevar Evrope, 37 m2, dvosoban, visoko prizemlje ( u visini prvog sprata). Odličan, komplet renoviran stan i komplet opremljen sa kompletno novim stvarima. Dvorišna orijentacija, koja pruža izuzetan mir i ušuškanost. Lokacija urbana i odlično povezana sa celim gradom. Bulevar Evrope 4, u neposrednoj blizini Limana i Bulevara Cara Lazara .Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... Kontakt Aleksandra Krnajski 0642003153... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Subotički Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 184.009 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 153.500 € · -22% (ispod medijane)

49.500 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 3.243 €/m² Prosek: 2.767 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 2.730 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.485 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

184.009 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

49.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Subotički Bulevar, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.275 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Centar 3.400 €/m² +49% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.400 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 200.050 € i površinom oko 62,4 m².

Telep 2.546 €/m² +12% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.546 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 216.360 € i površinom oko 96,0 m².

Grbavica 2.777 €/m² +22% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.777 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 256.800 € i površinom oko 96,4 m².

Nova Detelinara 3.008 €/m² +32% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.008 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.412 € i površinom oko 61,2 m².

Sajam 2.787 €/m² +23% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.787 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.364 € i površinom oko 61,1 m².

Petrovaradin 2.275 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.275 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.694 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 184.009 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 2.767 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +22%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	153.500 €	2.730 €	2.767 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -23%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -23%	2.075 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Subotički Bulevar, Novi Sad) trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.009 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Subotički Bulevar, Novi Sad (ukupno 1.735 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Subotički Bulevar, Novi Sad je 2% oglasa za jednoiposoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 23.310 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

23.310 €

U Subotički Bulevar, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Subotički Bulevar, Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Subotički Bulevar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.154 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.177 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.120 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.403 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.154 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.582 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.597 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.864 €/m²).

Garsonjera 3.177 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.120 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.403 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.154 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.582 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.597 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 1.864 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (52%), Lift (44%), Parking mesto (35%), Novogradnja (5%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Subotički Bulevar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 184.009 € (35%) i ispod medijane od medijane od 153.500 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.500 do 600.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.243 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad oko 2.767 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 2.730 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.485 do 5.294 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad iznosi 184.009 €, a medijana 153.500 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad iznosi oko 2.767 €/m², medijana je 2.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.735 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Subotički Bulevar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.009 € (medijana 153.500 €), prosečna površina 70,7 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.