stanovi Novi Sad do ne prizemlje ne potkrovlje (1.513 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.786 €

Medijana: 190.450 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

55.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.503 €/m² Najskuplje: 3.089 €/m²

Centar 2.986 €/m² +19% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.986 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.946 € i površinom oko 87,2 m².

Grbavica 2.944 €/m² +18% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.944 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.264 € i površinom oko 86,1 m².

Telep 2.720 €/m² +9% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.720 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.001 € i površinom oko 79,4 m².

Nova Detelinara 2.503 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.537 € i površinom oko 78,4 m².

Bulevar 2.730 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.730 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.640 € i površinom oko 80,2 m².

Salajka 3.089 €/m² +23% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.089 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.005 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.450 € (prosek 222.786 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.825 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +29%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	190.450 €	2.800 €	2.825 €	1.513
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -25%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -26%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.786 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.513 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.950 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.654 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.401 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.084 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.036 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.654 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.693 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.717 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.782 €/m²).

Garsonjera 3.401 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.146 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.004 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.084 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.036 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.654 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.693 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.717 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.782 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (93%), Lift (56%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 222.786 € (medijana 190.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.825 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.839 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.513 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.986 €/m²), Grbavica (2.944 €/m²), Telep (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.950 €.