Rezultati pretrage: stanovi Beograd cg (822 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.287 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.970 €/m²

Medijana: 3.705 €/m²

Raspon cena

85.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.251 €/m² Najskuplje: 6.070 €/m²

Centar 4.660 €/m² +43% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.660 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.399 € i površinom oko 71,7 m².

Dorcol 4.761 €/m² +46% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.761 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.633 € i površinom oko 69,7 m².

Beograd Na Vodi 6.070 €/m² +87% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.070 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 68,5 m².

Vukov Spomenik 4.662 €/m² +43% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m².

Banovo Brdo 3.251 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.738 € i površinom oko 66,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +10% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 304.287 €) i medijanu od 3.705 €/m² (prosek 3.970 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.705 €	3.970 €	822
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -22%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -43%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -44%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.287 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.970 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 822 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.840 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.840 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.188 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.106 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.245 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.640 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.225 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.854 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.487 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.647 €/m²).

Jednosoban stan 3.188 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.106 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.245 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.640 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.225 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.854 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.487 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.647 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Lift (66%), Garaža (21%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 304.287 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.970 €/m², a medijana 3.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 822 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 4.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.660 €/m²), Dorcol (4.761 €/m²), Beograd Na Vodi (6.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.840 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.705 €/m², prosek 3.970 €/m², 822 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).