stanovi zamena Beograd zvezdara manji za veci (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.078 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cena

83.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.620 €/m² Najskuplje: 4.043 €/m²

Mirijevo 2.620 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.430 € i površinom oko 70,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.570 €/m² +36% · 11 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.570 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.645 € i površinom oko 46,5 m².

Đeram 3.560 €/m² +36% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.560 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.513 € i površinom oko 93,3 m².

Vukov Spomenik 4.043 €/m² +54% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.043 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.016 € i površinom oko 81,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.368 €/m² +29% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.368 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.100 € i površinom oko 59,9 m².

Zvezdara 3.219 €/m² +23% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.219 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.300 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 230.078 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosek 3.282 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.324 €	3.282 €	214
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -13%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.078 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.701 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.701 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.349 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.843 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.445 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.117 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.182 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.349 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.917 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.236 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.857 €/m²).

Jednosoban stan 3.843 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.445 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.117 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.182 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.349 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.236 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.857 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (57%), Garaža (37%), Parking mesto (21%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.078 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.282 €/m², a medijana 3.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.620 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.570 €/m²), Đeram (3.560 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.701 €.