stanovi u Novom Sadu oko 80m2 sa terasom (1.287 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.406 €

Medijana: 179.610 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

56.454 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Centar 3.181 €/m² +23% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.508 € i površinom oko 86,0 m².

Telep 2.782 €/m² +7% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.782 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.575 € i površinom oko 77,8 m².

Nova Detelinara 2.593 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.562 € i površinom oko 65,4 m².

Podbara 3.068 €/m² +18% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.068 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.520 € i površinom oko 54,6 m².

Bulevar 2.885 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.885 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.200 € i površinom oko 82,6 m².

Grbavica 2.809 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.809 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.080 € i površinom oko 85,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.610 € (prosek 208.406 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +25%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	179.610 €	2.874 €	2.856 €	1.287
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -27%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.406 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.287 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.577 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.577 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.931 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.513 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.799 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.611 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.931 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.384 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.930 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Garsonjera 3.513 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.799 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.950 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.611 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.931 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.384 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.930 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.689 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (64%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 208.406 € (medijana 179.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.287 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Telep (2.782 €/m²), Nova Detelinara (2.593 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.577 €.