stanovi u Novom Sadu od po m2 do po m (1.701 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.978 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.826 €/m²

Raspon cena

52.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.409 €/m²

Centar 3.409 €/m² +66% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.409 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.356 € i površinom oko 71,4 m².

Telep 2.580 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.580 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.399 € i površinom oko 80,3 m².

Novo Naselje 2.894 €/m² +41% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.894 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.357 € i površinom oko 82,7 m².

Liman 4 2.870 €/m² +40% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.170 € i površinom oko 71,6 m².

Nova Detelinara 2.709 €/m² +32% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.709 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 79,7 m².

Petrovaradin 2.053 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.053 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.560 € i površinom oko 74,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 196.978 €) i medijanu od 2.826 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +15%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.826 €	2.858 €	1.701
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -23%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.978 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.701 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.980 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.980 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.041 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.041 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.147 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.869 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.729 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.404 €/m²).

Jednosoban stan 2.959 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.041 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.147 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.869 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.729 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.404 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (65%), Lift (54%), Parking mesto (20%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.978 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 52.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.701 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.409 €/m²), Telep (2.580 €/m²), Novo Naselje (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.980 €.