Cetvorosoban stan, Telep · 71m² · 240.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 240000€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 240.000€

Površina: 71 m² (3 380 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1510107

Opis

Agencijska oznaka stana 1103377 cena nekretnine je 240.000E + 3% agencisjke provizije ( U CENI KOMPLETAN NAMEŠTAJ, GARAŽA, OSTAVA OD 5 M2 ) Novi Sad, Telep, 71 m2, četvorosoban, prvi sprat od dva. Izuzetno iskorišćeni kvadrati, jer je projekat samog stana izvanredan. Tolika sobnost u ovoj kvadraturi, a da je svaka prostorija komotna i divno osvetljena. Kuhinja sa prirodnom ventilacijom, kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Stan se prodaje komplet opremljen i to izuzetno kvalitetno. Zgrada mala, sa dva sprata, garaža u suterenu zgrade u koju ulazite iz samog ulaza. Dole u suterenu vas očekuje i sopstvena ostava koja ima struju iz stana, tako da imate mogućnost za eventualno punjenje elektiričnog vozila. Zgrada stara tri godine, sa odličnim održavanjem, a optički internet je provučen kroz zgradu, tako da birate internet provajdera. Mali računi, po utrošku, grejanje na gas, a protočni bojler zaseban. Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita.... za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 021 / 546-645 ... Prikaži broj ili 060 / 54-66-452... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 240.000 € Prosek: 188.554 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 166.940 € · +44% (iznad medijane)

56.454 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 3.380 €/m² Prosek: 2.898 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 2.870 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.348 €/m² Prosek · Medijana 4.411 €/m²

Prosečna cena

188.554 €

Medijana: 166.940 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

56.454 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.185 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Telep 2.935 €/m² +34% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 162.525 € i površinom oko 56,1 m².

Centar 3.210 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.210 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 243.934 € i površinom oko 77,1 m².

Sajmište 3.594 €/m² +64% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.594 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 180.732 € i površinom oko 52,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.182 €/m² +46% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.182 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 189.489 € i površinom oko 69,9 m².

Adice 2.185 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.185 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 107.710 € i površinom oko 49,9 m².

Novo Naselje 2.683 €/m² +23% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.683 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 205.285 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.940 € (prosek 188.554 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +13%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	166.940 €	2.870 €	2.898 €	1.701
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -24%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za četverosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.554 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.701 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 3% oglasa za četverosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.510 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.510 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.026 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.303 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.694 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.119 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.838 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.934 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.894 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.427 €/m²).

Garsonjera 3.303 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.233 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.694 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.026 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.119 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.838 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.934 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.894 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.427 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (56%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (41%), Parking mesto (33%), Garaža (16%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 240.000 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 188.554 €, a medijana 166.940 €. Raspon u uzorku: od 56.454 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 3.380 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za četverosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.898 €/m², medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.411 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 188.554 € (medijana 166.940 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.411 €/m².

Trenutno je aktivno 1.701 oglasa za četverosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.