stanovi u Nisu od 35 m (691 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.006 €

Medijana: 130.913 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Centar 2.296 €/m² +8% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.296 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.827 € i površinom oko 93,6 m².

Pantelej(Niš) 2.124 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.094 € i površinom oko 58,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.274 €/m² +7% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.274 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.473 € i površinom oko 52,1 m².

Čair 2.420 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.420 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.300 € i površinom oko 115,0 m².

Dom Zdravlja 2.850 €/m² +34% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.850 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.305 € i površinom oko 62,7 m².

Staro Groblje 2.401 €/m² +13% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.401 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.913 € (prosek 150.006 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.209 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +47%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +27%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +3%	2.126 €	51
Niš trenutni	130.913 €	2.168 €	2.209 €	691
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 691 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.006 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 691 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 544.115 €).

Sniženih oglasa

9%

7/79

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

544.115 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 44%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.690 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.445 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.270 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.182 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.235 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.135 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.958 €/m²).

Jednosoban stan 1.690 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.445 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.270 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.182 €/m² · 18 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.235 €/m² · 14 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.135 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.958 €/m² · 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (20%), Garaža (18%), Novogradnja (3%).

Terasa 68 od 79 ogl. · 86%

Lift 60 od 79 ogl. · 76%

Parking mesto 53 od 79 ogl. · 67%

Uknjiženo 16 od 79 ogl. · 20%

Garaža 14 od 79 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 79 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.006 € (medijana 130.913 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.209 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 691 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.296 €/m²), Pantelej(Niš) (2.124 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.274 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 544.115 €.