stanovi Novom Sadu od 1200e po m2 do 1600e po m2 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

153.628 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

1.451 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

56.650 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.416 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Telep 1.416 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.399 € i površinom oko 183,4 m².

Adice 1.449 €/m² +2% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.449 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.780 € i površinom oko 76,8 m².

Centar 1.562 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.562 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.250 € i površinom oko 89,5 m².

Klisa 1.541 €/m² +9% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.541 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 84,0 m².

Salajka 1.426 €/m² +1% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 153.628 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.451 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +129%	3.561 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +53%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +49%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +36%	1.959 €	24
Novi Sad trenutni	122.500 €	1.471 €	1.451 €	32

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.628 €, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.451 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.860 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.860 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 1.442 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.493 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.498 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.467 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.442 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.493 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.498 €/m² · 7 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.467 €/m² · 6 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.442 €/m² · 10 ogl. · 33%

Petosoban stan 1.518 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (56%), Parking mesto (22%), Lift (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 20 od 32 ogl. · 63%

Terasa 18 od 32 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Lift 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 153.628 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 56.650 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.451 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 1.600 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.416 €/m²), Adice (1.449 €/m²), Centar (1.562 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.860 €.