stanovi Novom Sadu kredit uknjizen ne prizemlje (198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.078 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

73.500 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 3.160 €/m²

Centar 3.160 €/m² +19% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.160 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.300 € i površinom oko 90,3 m².

Nova Detelinara 2.661 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.580 € i površinom oko 63,0 m².

Grbavica 2.905 €/m² +9% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.905 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.313 € i površinom oko 69,0 m².

Telep 2.788 €/m² +5% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.031 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar 2.879 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.879 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.400 € i površinom oko 74,8 m².

Železnička Stanica 2.681 €/m² +1% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.681 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.750 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 207.078 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.915 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +1%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	164.500 €	2.901 €	2.915 €	198
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -28%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -28%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.078 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.983 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.983 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.991 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.520 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.464 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.991 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.764 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.581 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.698 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.426 €/m²).

Garsonjera 3.520 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.898 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.464 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.991 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.781 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.764 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.581 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.698 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.426 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (59%), Parking mesto (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 207.078 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.500 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.915 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.160 €/m²), Nova Detelinara (2.661 €/m²), Grbavica (2.905 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.983 €.