Jednosoban stan, Nova Detelinara · 32m² · 99.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 99.000€

Površina: 32 m² (3 093 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 1502560

Opis

Jednosoban stan na Novoj Detelinari 32m2. Agencijska oznaka stana 1102990. Cena stana 99.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se opremljen. Protocna topla voda, biciklana. U blizini svih za život potrebnih sadržaja i odlično saobraćajno povezan. Uknjižen na vlasnika 1/1, može prodaja putem stambenog kredita, Useljiv po isplati. Kontakt 021/427-088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 179.179 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 162.840 € · -39% (ispod medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 406.985 €

Cena / m²: 3.094 €/m² Prosek: 2.841 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.929 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.348 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

179.179 €

Medijana: 162.840 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

40.170 – 406.985 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²

Centar 3.259 €/m² +51% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 189.599 € i površinom oko 60,9 m².

Telep 2.891 €/m² +34% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.891 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 176.911 € i površinom oko 61,5 m².

Novo Naselje 2.738 €/m² +27% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.738 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 172.781 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 4 2.969 €/m² +38% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.969 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 153.958 € i površinom oko 52,0 m².

Adice 2.157 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 91.803 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.842 €/m² +32% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.842 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 233.862 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.840 € (prosek 179.179 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +9%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	162.840 €	2.929 €	2.841 €	1.673
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za jednosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.179 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 406.985 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.673 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.783 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.783 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.676 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.170 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.491 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.162 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.711 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.770 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.845 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.482 €/m²).

Garsonjera 2.676 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.170 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.491 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.992 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.162 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.770 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.845 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.482 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (59%), Lift (57%), Parking mesto (51%), Novogradnja (42%), Garaža (23%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 99.000 € - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 179.179 €, a medijana 162.840 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 406.985 €.

Cena po m² iznosi 3.094 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.841 €/m², medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 179.179 € (medijana 162.840 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 406.985 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.673 oglasa za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.