stanovi Novi Sad ne lift sa terasom uknjizen ne prizemlje (561 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.769 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.765 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.254 €/m² +18% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.137 € i površinom oko 105,7 m².

Telep 2.785 €/m² +1% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.785 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.402 € i površinom oko 86,6 m².

Nova Detelinara 2.765 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.765 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.526 € i površinom oko 60,8 m².

Bulevar 3.228 €/m² +17% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.228 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 58,4 m².

Grbavica 2.769 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.769 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.739 € i površinom oko 104,7 m².

Liman 3 3.214 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.214 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.800 € i površinom oko 65,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 241.769 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	3.000 €	2.980 €	561
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 561 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.769 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 561 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.494 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.494 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.873 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.380 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.184 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.306 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.873 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.888 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.938 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.862 €/m²).

Jednosoban stan 3.380 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.184 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.999 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.306 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.873 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.888 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.938 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.862 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 241.769 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 561 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.254 €/m²), Telep (2.785 €/m²), Nova Detelinara (2.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.494 €.