stanovi Novi Sad do 50000 1 5 (1.712 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.542 €

Medijana: 154.555 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

56.454 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.844 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Centar 3.485 €/m² +23% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.485 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.448 € i površinom oko 63,7 m².

Telep 2.900 €/m² +2% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.758 € i površinom oko 65,7 m².

Sajmište 3.833 €/m² +35% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.833 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.103 € i površinom oko 44,7 m².

Novo Naselje 2.844 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.423 € i površinom oko 45,1 m².

Grbavica 3.367 €/m² +18% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.367 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.527 € i površinom oko 76,2 m².

Nova Detelinara 3.051 €/m² +7% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.051 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.848 € i površinom oko 50,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.555 € (prosek 170.542 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +15%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	154.555 €	3.040 €	3.066 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -31%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.712 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.542 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.712 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.118 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.118 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.946 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.631 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.875 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.010 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.946 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.109 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.120 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.121 €/m²).

Garsonjera 3.631 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.875 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.010 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.946 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.843 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.109 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.120 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.121 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (40%), Garaža (22%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 170.542 € (medijana 154.555 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 442.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.857 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.712 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.485 €/m²), Telep (2.900 €/m²), Sajmište (3.833 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 17.118 €.