Stanovi Novi Sad bulevar oslobodjenja

99 oglasa · pros. 225.026 € · med. 184.000 € · 3.014 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 111.240€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan na prodaju na Bulevaru oslobodjenja u Novom Sadu. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje sa liftom,... više

111.240€ (3 588 €/m²)

1.5 soba
31m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 205000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Odlican, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

205.000€ (2 808 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 3.0, 64m2, 198400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133074, II/, lift(2), terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlicno renoviran trosoban stan na trazenoj lokacji na Bulevaru oslobodjenja.... više

198.400€ (3 100 €/m²)

3 soba
64m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branira Ćosića, 2.0, 51m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 131213, XII/XIV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. BULEVAR OSLOBODJENJA, BETANIJA, 51m2, 2,0 - soban, odlican, terasa, u... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.026 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

59.000 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.850 €/m² Najskuplje: 3.443 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.021 €/m² +6% · 46 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.021 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.394 € i površinom oko 76,6 m².

Bulevar 2.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.941 € i površinom oko 78,6 m².

Grbavica 2.968 €/m² +4% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.968 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.463 € i površinom oko 118,1 m².

Centar 3.443 €/m² +21% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.443 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.092 € i površinom oko 71,3 m².

Socijalno 2.989 €/m² +5% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.989 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.050 € i površinom oko 60,0 m².

Liman 2 2.949 €/m² +3% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.949 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.417 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 225.026 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 3.014 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.062 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	216.500 €	3.038 € +5%	3.173 €	1.829
Novi Sad trenutni	184.000 €	2.900 €	3.014 €	99
Niš	118.063 €	2.086 € -28%	2.134 €	697
Kragujevac	127.750 €	2.062 € -29%	2.019 €	90
Pančevo	136.932 €	2.044 € -30%	1.966 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.026 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 30% oglasa za stan (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.409 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.409 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.072 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.387 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.072 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.847 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.880 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.691 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.767 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.315 €/m²).

Jednosoban stan 3.642 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.387 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.072 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.847 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.880 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.691 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.767 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.315 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Lift (86%), Terasa (78%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 90 od 99 ogl. · 91%

Lift 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 225.026 €, a medijana 184.000 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 820.323 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.014 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.026 € (medijana 184.000 €), prosečna površina 78,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (46 oglasa, prosečno 3.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.021 €/m²), Bulevar (2.850 €/m²), Grbavica (2.968 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 3.072 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.387 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.072 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.847 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.409 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.021 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.394 € i površinom oko 76,6 m². Bulevar ima prosečno 2.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.941 € i površinom oko 78,6 m². Grbavica ima prosečno 2.968 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.463 € i površinom oko 118,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.038 €/m², prosek 3.173 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.900 €/m², prosek 3.014 €/m², 99 oglasa), Niš (med. 2.086 €/m², prosek 2.134 €/m², 697 oglasa), Kragujevac (med. 2.062 €/m², prosek 2.019 €/m², 90 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa).