Stanovi Novi Sad 40000 evra - Oglasi SveNekretnine

1.733 oglasa · pros. 211.723 € · med. 181.950 € · 2.840 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 40.170€

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

40.170€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 45.000€

Stan

Oglas

Veternik, Novi Sad

U ponudi je moderna garsonjera površine 20 m², smeštena u kvalitetnoj stambenoj zgradi u izgradnji. Zahvaljujući pažljivo organizovanom rasporedu,... više

45.000€ (2 250 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 45.000€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

45.000€ (1 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA NA ADICAMA – ROK ZAVRŠETKA oktobar

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

47.000€ (2 350 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 49.500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 0.5, 25m2, 49500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116354, I/. Prodaje se garsonjera na prvom spratu u zgradi koja je u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

49.500€ (1 980 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

211.723 €

Medijana: 181.950 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.840 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 3.168 €/m²

Centar 3.168 €/m² +56% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.555 € i površinom oko 84,5 m².

Grbavica 2.830 €/m² +39% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.775 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar 2.757 €/m² +35% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.757 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.490 € i površinom oko 81,6 m².

Telep 2.704 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.704 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.663 € i površinom oko 66,9 m².

Adice 2.036 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.036 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.427 € i površinom oko 60,2 m².

Salajka 3.035 €/m² +49% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.035 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.875 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.950 € (prosek 211.723 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.840 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +17%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	181.950 €	2.800 €	2.840 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -26%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -27%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.723 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.733 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 52% oglasa za stan (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.072 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.072 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.041 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.751 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.770 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.769 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.783 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.635 €/m²).

Garsonjera 3.041 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.187 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.083 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.751 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.770 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.769 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.783 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.635 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (84%), Lift (55%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 211.723 €, a medijana 181.950 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.840 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.733 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.723 € (medijana 181.950 €), prosečna površina 75,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.168 €/m²), Grbavica (2.830 €/m²), Bulevar (2.757 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.041 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.751 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 52% (52 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.072 €.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.555 € i površinom oko 84,5 m². Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.775 € i površinom oko 72,2 m². Bulevar ima prosečno 2.757 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.490 € i površinom oko 81,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).