stanovi Nisu od 60m2 sa terasom (366 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

171.485 €

Medijana: 157.353 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.081 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

70.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.479 €/m² +68% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.479 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.178 € i površinom oko 90,8 m².

Mokranjčeva 1.834 €/m² +24% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.317 € i površinom oko 76,1 m².

Dom Zdravlja 2.387 €/m² +62% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.387 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.675 € i površinom oko 95,5 m².

Pantelej(Niš) 1.774 €/m² +20% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.774 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.155 € i površinom oko 81,4 m².

Duvanište 2.146 €/m² +45% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.146 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.883 € i površinom oko 70,7 m².

Palilula 1.477 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.557 € i površinom oko 137,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.353 € (prosek 171.485 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.081 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +55%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +45%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš trenutni	157.353 €	2.056 €	2.081 €	366
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.485 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.081 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 181.378 €).

Sniženih oglasa

4%

4/92

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

181.378 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 38 ogl. · 41%

70 – 100 m² 37 ogl. · 40%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.069 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.413 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.213 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.069 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.029 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.963 €/m²).

Dvosoban stan 2.413 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 25 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.069 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.029 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.963 €/m² · 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (17%), Garaža (10%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Lift 65 od 92 ogl. · 71%

Parking mesto 58 od 92 ogl. · 63%

Uknjiženo 16 od 92 ogl. · 17%

Garaža 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 171.485 € (medijana 157.353 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 70.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.081 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 366 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.479 €/m²), Mokranjčeva (1.834 €/m²), Dom Zdravlja (2.387 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 181.378 €.