stanovi Nisu od 55 000eura sa terasom (556 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.081 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

65.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.924 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Mokranjčeva 1.924 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.924 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.193 € i površinom oko 56,8 m².

Knjaževačka 2.240 €/m² +16% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.240 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.630 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.597 €/m² +35% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.597 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.756 € i površinom oko 87,8 m².

Centar 2.337 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.337 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.023 € i površinom oko 72,9 m².

Durlan 2.299 €/m² +19% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.299 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.908 € i površinom oko 60,5 m².

Staro Groblje 2.115 €/m² +10% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.373 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 147.081 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +75%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Niš trenutni	135.000 €	2.100 €	2.192 €	556
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -5%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 556 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.081 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 556 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.433 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.433 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.196 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.174 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.069 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.196 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.204 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.120 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.174 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.180 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.069 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.196 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.204 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.120 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Parking mesto (83%), Novogradnja (74%), Garaža (49%), Uknjiženo (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.081 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 556 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.924 €/m²), Knjaževačka (2.240 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.433 €.