stanovi Nisu od 35 m (691 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.489 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.177 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.894 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Pantelej(Niš) 2.085 €/m² +10% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.085 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.722 € i površinom oko 61,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.307 €/m² +22% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.307 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.743 € i površinom oko 50,8 m².

Centar 2.280 €/m² +20% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.280 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.308 € i površinom oko 100,3 m².

Čair 2.400 €/m² +27% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.400 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.234 € i površinom oko 100,8 m².

Palilula 1.894 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.058 € i površinom oko 66,4 m².

Mokranjčeva 1.946 €/m² +3% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.946 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.863 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 144.489 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.177 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +47%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +28%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +3%	2.126 €	51
Niš trenutni	126.500 €	2.161 €	2.177 €	691
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 691 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.489 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 691 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 621.025 €).

Sniženih oglasa

7%

6/81

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

621.025 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 26%

50 – 70 m² 37 ogl. · 46%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.152 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.120 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.302 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.152 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.215 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.072 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.979 €/m²).

Jednosoban stan 2.120 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.302 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.253 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.152 €/m² · 19 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.215 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.072 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.979 €/m² · 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (77%), Parking mesto (64%), Garaža (20%), Uknjiženo (19%).

Terasa 71 od 81 ogl. · 88%

Lift 62 od 81 ogl. · 77%

Parking mesto 52 od 81 ogl. · 64%

Garaža 16 od 81 ogl. · 20%

Uknjiženo 15 od 81 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.489 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.177 €/m², a medijana 2.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 691 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 2.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.085 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.307 €/m²), Centar (2.280 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 621.025 €.