stanovi Nisu do 1700 evra po kvadratu (152 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.494 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.378 €/m²

Medijana: 1.460 €/m²

Raspon cena

2.030 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.284 €/m² Najskuplje: 1.588 €/m²

Centar 1.588 €/m² +24% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.588 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.588 € i površinom oko 105,0 m².

Palilula 1.413 €/m² +10% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.413 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.027 € i površinom oko 96,9 m².

Pantelej(Niš) 1.352 €/m² +5% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.352 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.865 € i površinom oko 95,8 m².

Durlan 1.394 €/m² +9% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.394 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 78,5 m².

Dom Zdravlja 1.498 €/m² +17% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.498 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.833 € i površinom oko 100,0 m².

Mokranjčeva 1.284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.917 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 126.494 €) i medijanu od 1.460 €/m² (prosek 1.378 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +131%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +99%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +39%	2.016 €	26
Niš trenutni	123.600 €	1.460 €	1.378 €	152

Za stan (Nišu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.494 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.378 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (3 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 88.173 €).

Sniženih oglasa

5%

3/61

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

88.173 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 27 ogl. · 44%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.511 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.130 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.236 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.447 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.205 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.501 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.511 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.130 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 1.236 €/m² · 11 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 15 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.205 €/m² · 8 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.501 €/m² · 15 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (26%), Lift (23%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Terasa 41 od 61 ogl. · 67%

Parking mesto 36 od 61 ogl. · 59%

Uknjiženo 16 od 61 ogl. · 26%

Lift 14 od 61 ogl. · 23%

Garaža 7 od 61 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 61 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 126.494 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 2.030 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.378 €/m², a medijana 1.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 1.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.588 €/m²), Palilula (1.413 €/m²), Pantelej(Niš) (1.352 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 88.173 €.