stanovi Nis sa terasom (581 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.930 €

Medijana: 147.500 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

2.280 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 2.816 €/m²

Mokranjčeva 1.875 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.394 € i površinom oko 69,1 m².

Dom Zdravlja 2.816 €/m² +50% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.816 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.914 € i površinom oko 72,1 m².

Centar 2.297 €/m² +23% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.297 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.702 € i površinom oko 80,3 m².

Palilula 1.899 €/m² +1% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.899 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.424 € i površinom oko 68,8 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +35% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Trošarina 2.029 €/m² +8% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.029 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.093 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.500 € (prosek 152.930 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +60%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +41%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +2%	2.042 €	68
Niš trenutni	147.500 €	2.050 €	2.135 €	581

Za stan (Nišu) trenutno imamo 581 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.930 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 581 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.887 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.887 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.997 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.935 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.126 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.441 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.904 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.197 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.997 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.935 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.126 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.441 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.904 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.197 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (45%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.930 € (medijana 147.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 258.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 581 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.875 €/m²), Dom Zdravlja (2.816 €/m²), Centar (2.297 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.887 €.