stanovi Nis od 150 eura (708 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.140 €

Medijana: 117.250 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.991 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

1.400 – 349.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Pantelej(Niš) 1.881 €/m² +10% · 20 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.881 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.767 € i površinom oko 59,9 m².

Palilula 1.711 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.923 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 2.444 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.057 € i površinom oko 84,9 m².

Ledena Stena 2.055 €/m² +20% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.055 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.598 € i površinom oko 55,1 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +24% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Durlan 1.778 €/m² +4% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.778 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 117.250 € (prosek 123.140 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 1.991 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +80%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +48%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +10%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	2.008 €	24
Niš trenutni	117.250 €	2.022 €	1.991 €	708

Za stan (Nišu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.140 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.991 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 349.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za stan (22 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 197.570 €).

Sniženih oglasa

28%

22/78

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

197.570 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 27%

50 – 70 m² 40 ogl. · 51%

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.084 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.122 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.055 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.983 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.329 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 867 €/m²).

Jednosoban stan 2.084 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.123 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.122 €/m² · 20 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.055 €/m² · 24 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.983 €/m² · 14 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.329 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 867 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Terasa (82%), Lift (67%), Uknjiženo (45%), Garaža (8%).

Parking mesto 66 od 78 ogl. · 85%

Terasa 64 od 78 ogl. · 82%

Lift 52 od 78 ogl. · 67%

Uknjiženo 35 od 78 ogl. · 45%

Garaža 6 od 78 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 123.140 € (medijana 117.250 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.400 do 349.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.991 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.881 €/m²), Palilula (1.711 €/m²), Centar (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 28% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 197.570 €.