stanovi Nis knjazevacka (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.171 €

Medijana: 116.600 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

56.000 – 240.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Knjaževačka, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 2.208 €/m²

Durlan 2.036 €/m² +1% · 19 ogl.

Durlan ima prosečno 2.036 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.513 € i površinom oko 54,4 m².

Knjaževačka 2.208 €/m² +10% · 16 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.208 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.138 € i površinom oko 59,8 m².

Pantelej(Niš) 2.128 €/m² +6% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.128 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.334 € i površinom oko 69,0 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.600 € (prosek 125.171 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.102 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +69%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +20%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Niš trenutni	116.600 €	2.171 €	2.102 €	51
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -8%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.171 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 240.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 112.563 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

112.563 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 16 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 34%

50 – 70 m² 19 ogl. · 40%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (35% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.232 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.103 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.106 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.883 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.171 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.121 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.232 €/m² · 11 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.103 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.106 €/m² · 16 ogl. · 35%

Trosoban stan 1.883 €/m² · 5 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.171 €/m² · 5 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.121 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (77%), Parking mesto (51%), Novogradnja (30%), Garaža (23%), Uknjiženo (9%).

Terasa 38 od 47 ogl. · 81%

Lift 36 od 47 ogl. · 77%

Parking mesto 24 od 47 ogl. · 51%

Novogradnja 14 od 47 ogl. · 30%

Garaža 11 od 47 ogl. · 23%

Uknjiženo 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 125.171 € (medijana 116.600 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 56.000 do 240.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.102 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.513 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (19 oglasa, prosečno 2.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.036 €/m²), Knjaževačka (2.208 €/m²), Pantelej(Niš) (2.128 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 112.563 €.