stanovi Nis kej (511 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.154 €

Medijana: 132.310 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.032 €/m²

Raspon cena

72.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.870 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.497 €/m² +34% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.497 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.081 € i površinom oko 87,5 m².

Mokranjčeva 1.870 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.076 € i površinom oko 66,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.321 €/m² +24% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.321 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.637 € i površinom oko 54,3 m².

Palilula 1.896 €/m² +1% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.896 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.867 € i površinom oko 69,7 m².

Čair 2.658 €/m² +42% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Duvanište 2.010 €/m² +7% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.010 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.462 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.310 € (prosek 149.154 €) i medijanu od 2.032 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +45%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +38%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +2%	2.061 €	68
Niš trenutni	132.310 €	2.032 €	2.122 €	511

Za stan (Nišu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.154 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.227 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.227 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.267 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.041 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.267 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.941 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.149 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.028 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.041 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.183 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.267 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.941 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.149 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.028 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (80%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (34%), Garaža (22%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.154 € (medijana 132.310 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.497 €/m²), Mokranjčeva (1.870 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.321 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.227 €.