stanovi Nis durlan sa terasom (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.248 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.073 €/m²

Medijana: 2.297 €/m²

Raspon cena

69.900 – 264.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Durlan 2.093 €/m² +34% · 21 ogl.

Durlan ima prosečno 2.093 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.317 € i površinom oko 67,6 m².

Medijana 2.310 €/m² +48% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Pantelej(Niš) 1.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 140.248 €) i medijanu od 2.297 €/m² (prosek 2.073 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +55%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +28%	2.884 €	1.737
Niš trenutni	138.408 €	2.297 €	2.073 €	27
Pančevo	139.293 €	2.235 € -3%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -9%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.248 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.073 €/m². Raspon cena kreće se od 69.900 – 264.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 59%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.985 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.873 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.099 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.274 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.985 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.043 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.873 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.099 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.274 €/m² · 6 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.985 €/m² · 10 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.043 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (70%), Lift (59%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (41%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Parking mesto 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Uknjiženo 12 od 27 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 27 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.248 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 69.900 do 264.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.073 €/m², a medijana 2.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.305 do 2.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (21 oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.093 €/m²), Medijana (2.310 €/m²), Pantelej(Niš) (1.566 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.566 €/m², prosek 3.666 €/m², 1.834 oglasa), Novi Sad (med. 2.937 €/m², prosek 2.884 €/m², 1.737 oglasa), Niš (med. 2.297 €/m², prosek 2.073 €/m², 27 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.037 €/m², 67 oglasa).