stanovi Nis bulevar uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.346 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.158 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.160 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.493 €/m² +115% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.493 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.957 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.183 €/m² +88% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.183 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.167 € i površinom oko 67,2 m².

Medijana 2.066 €/m² +78% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.066 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 72,3 m².

Somborska 1.635 €/m² +41% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 1.635 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.167 € i površinom oko 93,3 m².

Pantelej(Niš) 1.160 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.133 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 163.346 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 2.158 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +66%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +27%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.130 €	51
Niš trenutni	161.900 €	2.155 €	2.158 €	43
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.346 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.158 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 50.883 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

50.883 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 41%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.184 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.303 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.184 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.725 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.158 €/m²).

Dvosoban stan 2.238 €/m² · 6 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.303 €/m² · 9 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.184 €/m² · 13 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.725 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.158 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (95%), Parking mesto (62%), Lift (62%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 35 od 37 ogl. · 95%

Parking mesto 23 od 37 ogl. · 62%

Lift 23 od 37 ogl. · 62%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 163.346 € (medijana 161.900 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.158 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.493 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.183 €/m²), Medijana (2.066 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 50.883 €.