stanovi Nis bulevar ne prizemlje (85 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.368 €

Medijana: 148.350 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 2.461 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.461 €/m² +31% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.461 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.761 € i površinom oko 81,4 m².

Bulevar Nemanjića 1.876 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.724 € i površinom oko 91,6 m².

Duvanište 2.082 €/m² +11% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.082 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.703 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.349 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.349 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.843 € i površinom oko 59,6 m².

Pantelej(Niš) 2.067 €/m² +10% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.067 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.408 € i površinom oko 73,3 m².

Crveni Pevac 2.162 €/m² +15% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.162 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.290 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.350 € (prosek 155.368 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +62%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +36%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	148.350 €	2.172 €	2.126 €	85
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.368 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (5 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.604 €).

Sniženih oglasa

7%

5/76

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.604 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 36%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.152 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.228 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.267 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.228 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.152 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.142 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.812 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednosoban stan 2.228 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.267 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.959 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.228 €/m² · 11 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.152 €/m² · 26 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.142 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.812 €/m² · 9 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (70%), Lift (67%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Terasa 64 od 76 ogl. · 84%

Parking mesto 53 od 76 ogl. · 70%

Lift 51 od 76 ogl. · 67%

Uknjiženo 31 od 76 ogl. · 41%

Novogradnja 19 od 76 ogl. · 25%

Garaža 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 155.368 € (medijana 148.350 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 2.280 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.461 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.876 €/m²), Duvanište (2.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.604 €.