Stanovi Nis bulevar ne prizemlje - Oglasi SveNekretnine

91 oglasa · pros. 146.983 € · med. 138.600 € · 2.093 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju je dvosoban stan površine 55 m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, od ukupno osam spratova, na atraktivnoj lokaciji... više

150.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

146.983 €

Medijana: 138.600 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.512 €/m² +38% · 17 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.512 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.921 € i površinom oko 76,5 m².

Duvanište 1.990 €/m² +10% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.990 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.682 € i površinom oko 56,6 m².

Bulevar Nemanjića 1.904 €/m² +5% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.904 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.947 € i površinom oko 93,7 m².

Pantelej(Niš) 2.061 €/m² +13% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.061 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.914 € i površinom oko 68,3 m².

Donja Vrežina 1.817 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.965 € i površinom oko 51,8 m².

Park Svetog Save 1.989 €/m² +9% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 1.989 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.100 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 138.600 € (prosek 146.983 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.093 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +56%	3.308 €	1.840
Novi Sad	139.910 €	2.784 € +33%	2.724 €	1.709
Niš trenutni	138.600 €	2.098 €	2.093 €	91
Kragujevac	119.400 €	2.092 € 0%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -3%	1.968 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.983 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 16% oglasa za stan (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.356 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.356 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 32 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Niš najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.113 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.080 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.033 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.804 €/m²).

Jednosoban stan 2.454 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.196 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.007 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.113 €/m² · 14 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.080 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.033 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.804 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (73%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (34%), Garaža (13%).

Terasa 79 od 91 ogl. · 87%

Lift 66 od 91 ogl. · 73%

Parking mesto 64 od 91 ogl. · 70%

Uknjiženo 60 od 91 ogl. · 66%

Novogradnja 31 od 91 ogl. · 34%

Garaža 12 od 91 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 146.983 €, a medijana 138.600 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.093 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.983 € (medijana 138.600 €), prosečna površina 71,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (17 oglasa, prosečno 2.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.512 €/m²), Duvanište (1.990 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.904 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.113 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.080 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.356 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.512 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.921 € i površinom oko 76,5 m². Duvanište ima prosečno 1.990 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.682 € i površinom oko 56,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.904 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.947 € i površinom oko 93,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.784 €/m², prosek 2.724 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 2.093 €/m², 91 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).