stanovi lion Beograd izdavanje a (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.465 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Andrićev Venac, Stari Grad, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Hram 25 €/m² +67% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Zvezdara 23 €/m² +53% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Lion 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.465 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	46
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -21%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -43%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -57%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.465 €/mesečno, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

204 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 26%

Četverosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 24%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (54%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (15%).

Terasa 28 od 46 ogl. · 61%

Lift 25 od 46 ogl. · 54%

Parking mesto 10 od 46 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 46 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 46 ogl. · 22%

Garaža 7 od 46 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.465 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Andrićev Venac (3 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Andrićev Venac (25 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Hram (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 204 €/mesečno.