Jednoiposoban stan, Petlovo Brdo · 30m² · 350€

RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e

Novo 10

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 9

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 10

Stan Beograd, Petlovo Brdo – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 30 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1510011

Opis

Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 30 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, zgrada novije gradnje.

Svetao i funkcionalan stan na Petlovom brdu.

Stan je lepo organizovan i odlikuje ga dobra funkcionalnost uz obilje prirodne svetlosti.

Dnevni boravak sa kuhinjom orijentisan je ka istoku, sa pogledom na park, dok je spavaca soba okrenuta ka jugu.

Posebnu prednost stana cini terasa sa pogledom na park, kojoj se direktno pristupa iz dnevne sobe, pruzajuci prijatan prostor za odmor i uzivanje u zelenilu.

Sve prostorije povezane su sa predsobljem, sto doprinosi prakticnosti i dobroj organizaciji prostora.

Stan se izdaje namesten, spreman za useljenje.

Nalazi se na Petlovom brdu, u neposrednoj blizini Metro Cash & Carry objekta, uz odlicnu povezanost sa ostalim delovima grada. U okruzenju se nalazi sva neophodna infrastruktura za udoban svakodnevni zivot, ukljucujuci prodavnice, obrazovne ustanove i druge sadrzaje.

Cena 350 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.828 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -77% (ispod medijane)

380 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.828 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

119,7 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

380 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 15 €/m² +15% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.871 €/mes. i površinom oko 129,6 m².

Hram 22 €/m² +69% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.730 €/mes. i površinom oko 180,1 m².

Centar 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 195,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.828 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	729
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za jednoiposoban stan, stan (Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.828 €/mesečno, prosečna površina 119,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu (ukupno 729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 340 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

340 €

U Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Garaža (50%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (25%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.828 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 380 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za jednoiposoban stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu iznosi 1.828 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 380 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 729 oglasa za jednoiposoban stan u Petlovo Brdou, Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,7 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.