Trosoban stan, Profesorska Kolonija · 72m² · 800€

Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2

Novo 10

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 1

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 3

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 4

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 5

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 6

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 7

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 8

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 9

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 10

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 72 m² (11 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1508992

Opis

Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim

3.0, 72m2, VPR/3, TA

Izdaje se namešten trosoban stan u Profesorskoj koloniji, lokaciji u kojoj se retko pojavljuju ovakvi stanovi. Nalazi se u čistoj i dobro održavanoj zgradi, na kojoj je rađena spoljna izolacija, pa je utrošak električne energije za grejanje zimi manji.

Prostor je odlično organizovan, funkcionalnog rasporeda, dvostrano orijentisan. Sastoji se od dnevne sobe, dve spavaće sobe, predsoblja, kuhinje u kupatila sa prozorom.

Grejanje je na struju.

Na par minuta hoda su veliki broj marketa, pekara, kafići, vrtić, škola, dom zdravlja i Tašmajdanski park. Preko puta zgrade je veliki broj linija GSP-a i Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada (linije 33, 48, 40, 28, 79, 77).

Plaćanje je mesečno. Obavezan depozit!

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent: Živica Bogosavljević 065/27-58-140 (... Prikaži broj licenca br.1310)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.920 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -53% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 18 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -35% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.920 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

106,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vračar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +21% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.308 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Centar 26 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.426 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 23 €/m² +21% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Dorćol 22 €/m² +16% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 152,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.920 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	17 €	18 €	755
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	377

Za stan (Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 755 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.920 €/mesečno, prosečna površina 106,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu (ukupno 755 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 284 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

284 €

U Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 29 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Garaža (55%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (30%), Novogradnja (7%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.920 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu iznosi 1.920 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 755 oglasa za stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.