Dvosoban stan, Hala Pionir · 60m² · 950€

+Palilula-Hala Pionir-VN 090 ID#90

Novo 10

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 1

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 3

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 4

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 5

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 6

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 7

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 8

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 9

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 10

Stan Beograd, Hala Pionir – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 60 m² (15 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1506673

Opis

PIONIR Palas, LUX novogradnja, Dragoslava Srejovića, Hala Pionir.

PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u CENTRU BEOGRADA.

5 min od DORĆOLA. Useljiv od AVGUSTA.

-2.0-dvosoban, 60 m², 7.sprat od 9, 2 lifta, teretni i normalni

-Prostrana terasa sa otvorenim pogledom

-Centralno grejanje sa kalorimetrima (plaćanje po potrošnji)

-Hrastov parket, granitna keramika

-Aluminijumska stolarija sa „četiri godišnja doba staklom (zvučna i toplotna izolacija)

-Video nadzor

-Bez kućnih ljubimaca

-Parking mesto ispred zgrade

Stan je veoma svetao, luksuzno sređen, opremljen sa novim nameštajem i belom tehnikom.

Otvoreni smo za saradnju sa domaćim i stranim zakupcima.

Ugradni frižider i sudomašina, rerna, indukciona ploča i aspirator, veš mašina, klima, SMART TV.

Cena: 950€ mesečno, depozit jedan mesec.
Garažno mesto je uključeno u cenu.

NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Hala Pionir, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 1.992 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -50% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 19 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -11% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.992 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.257 €/mes. i površinom oko 147,2 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.339 €/mes. i površinom oko 129,6 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 164,8 m².

Centar 27 €/m² +93% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +150% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.992 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	18 €	19 €	738
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	9

Za stan (Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 738 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.992 €/mesečno, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu (ukupno 738 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 308 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

308 €

U Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 21 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (73%), Garaža (52%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (17%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.992 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za stan u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu iznosi 1.992 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 738 oglasa za stan u Hala Pioniru, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.