Jednosoban stan, Slavija · 28m² · 500€

Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2

Novo 8

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 28 m² (17 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1509503

Opis

Vračar, Slavija - Makenzijeva

1.0, 28m2 (terasa 5m2), 3/4, EG, telefon, interfon

Izdaje se veoma funkcionalan stan na izuzetnoj lokaciji. Potpuno namešten.

Za svaku preporuku!

Obavezan depozit u visini mesečne zakupnine.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent: Lazar Karadžić 065/36-02-507 (... Prikaži broj licenca br. 3343)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Slavija, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.055 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -74% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 18 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 18 €/m² · 0% (blizu medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.055 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Slaviji, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 23 €/m² +15% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 164,3 m².

Kalenić 20 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.843 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Centar 27 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Vracar 20 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Dorćol 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Blok 65 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.055 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	18 €	18 €	743
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -39%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13

Za stan (Slaviji, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 743 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.055 €/mesečno, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Slaviji, Vračaru, Beogradu (ukupno 743 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Slaviji, Vračaru, Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 417 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

417 €

U Slaviji, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Slaviji, Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Slaviji, Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 26 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 21 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Slaviji, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (78%), Garaža (46%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (13%), Parking mesto (11%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Slaviji, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.055 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Slaviji, Vračaru, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Slaviji, Vračaru, Beogradu iznosi 2.055 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Slaviji, Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 743 oglasa za stan u Slaviji, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.