stanovi kredit Beograd sa terasom (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.389 €

Medijana: 193.900 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

80.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.610 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Mirijevo 2.595 €/m² +61% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.595 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.925 € i površinom oko 63,3 m².

Banovo Brdo 3.051 €/m² +90% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.051 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.332 € i površinom oko 117,9 m².

Voždovac 3.630 €/m² +125% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.630 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465.813 € i površinom oko 131,3 m².

Braće Jerković 2.820 €/m² +75% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.820 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.939 € i površinom oko 51,8 m².

Kaluđerica 1.895 €/m² +18% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.895 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.688 € i površinom oko 83,5 m².

Boleč 1.610 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.591 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.900 € (prosek 245.389 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +4%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	193.900 €	2.836 €	2.886 €	103
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -26%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.389 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 125.729 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

125.729 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.840 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.112 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.188 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.840 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.825 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.122 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.397 €/m²).

Jednosoban stan 3.330 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.219 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.112 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.188 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.840 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.825 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.122 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.397 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (51%), Novogradnja (31%), Garaža (24%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 245.389 € (medijana 193.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.595 €/m²), Banovo Brdo (3.051 €/m²), Voždovac (3.630 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 125.729 €.